[摘要] 秦皇岛楼盘在售167个楼盘，其中8月共计有17个项目的价格发生变动，占总数的10%，在17个变动项目内有13涨4跌，其他楼盘价格基本保持不变。从上述数据中看出，8月秦皇岛整个楼市又开启了“涨价模式”。
秦皇岛楼盘在售167个楼盘，其中8月共计有17个项目的价格发生变动，占总数的10%，在17个变动项目内有13涨4跌，其他楼盘价格基本保持不变。从上述数据中看出，8月秦皇岛整个楼市又开启了“涨价模式”，涨价楼盘个数是降价楼盘个数的三倍之多，与以往的8月相比，今年的8月似乎“热闹”了不少，17盘的涨跌成为“金九银十”楼市旺季的“前奏曲”。
总体趋于稳定 海港区楼盘价格波动大
8月秦皇岛共有13个盘价格上涨，其中高涨2000元/平米。涨幅高的为中央公馆；中央公馆的商业价格上调2000元/平米；占据第二位的为紫光碧海云天与九號别墅项目，两盘在上月价格均上涨1400元/平米；这三盘属于价格波动比较大的。
8月4楼盘降价 高下调800元
8月秦皇岛房价下调楼盘仅有4个，其中降的多的楼盘为海港区的红光宜居项目，项目均价下调800元/平米；降幅占第二位的为兴龙生态谷项目，在8月多层房源价格下调500元/平米；第三位的为天洋翠堤湾，项目商业价格下调200元/平米；第四位的为昌黎县的领地项目，项目在8月份价格下调100元/平米。
8月房价整体走势
动态：
博维中央公园目前在售楼栋已封顶。
项目折后均价7200元/平米 在售房源：1、2、3、4、7号楼，户型面积区间：93-138平米。93平米两居室送3平 台，97平米小三室送6.5平 台，公摊约20%左右
项目优惠：1#全款96折优惠，贷款享97折优惠、2#楼全款享96折优惠，贷款享97折优惠 ，3#楼全款87折优惠，贷款享88折优惠，4#、7#楼全款9折，贷款91折优惠
车位9-10万元/个 预计2018年3月交房。
效果图
项目简介：中央公园紧邻和平大街、红旗路、海阳路三条城市主干道，采用Artdeco传世经典建筑风格，营造精致奢华的居住空间，100-138㎡升级换代舒适产品，两居、三居随意切换。博维中央公园共9栋建筑，其中，7栋住宅1#（32F）、2#（32F）、3#（32F）、4#（32F）、5#（30F）和6#（29F）、7#（32F），2栋商业楼8#（3F）、9#（3F），规划共1009套房源。
交通状况：1、公交线路：乘坐10路、17路、27路公交车，在第四中学站下车西行50米，路北；乘坐14路公交车，在红旗里公交站下车南行150米，路东；乘坐1路、6路、19路公交车，在工人文化宫站下车，路南； 2、自驾线路：线路一：从人民公园出发，沿海阳路向西北方向行驶100米左转，沿和平大街西行300米，路北；线路二：从秦皇岛市中医院出发，沿和平大街东行2.8公里，路北。
交通图
盛秦北苑高层均价在8月份由4400元/平米上涨到4700元/平米；上涨了300元/平米
动态：
盛秦北苑项目价格：高层均价4700元/平米，小高层均价5000元/平米，6+1电梯洋房折后均价5600元/平米；
盛秦北苑项目在售楼栋：10#—15#、18#为大高层房源，16#、17#、19#—22#为小高层房源，23#—25#、27#、28#为6+1电梯洋房。
施工进度，大高层和小高层房源外立面基本完工，6+1电梯洋房项目部分房源已经封顶，所有房源预计在2016年年底交房。
效果图
项目简介：盛秦北苑位于海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。盛秦北苑建筑风格上，采用经典“Art Deco 风格”，盛秦北苑由秦皇岛万通地产倾城打造。是继盛安福地、盛秦福地、盛秦国际、盛秦海岸、盛秦西苑后又一力作。盛秦北苑楼间距约为80米左右，户户观景，户户畅享阳光。小区完全实现人车分流。在安保及监控系统上，小区实行24保安巡更安全。
交通状况：公交：2路车至终点站广缘超市和悦店下车即到 驾车：沿海阳路向北行驶至海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。
交通图
兴龙生态谷多层房源在8月份价格下调300元/平米；由6100元/平米降至5600元/平米
动态
兴龙生态谷项目价格：高层均价4600元/平米，6+1房源折后均价5600元/平米；
兴龙生态谷项目特价房源：高层特价房源为项目在售高层房源，6+1多层特价房源为15#房源，3#，23#，37#顶层赠送阁楼房源在售。
兴龙生态谷项目工程进度：全部房源实景现房在售，即买即住即办产权。
效果图
项目简介：兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方米。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷在景观设计中，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。
交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。
交通图
红光宜居在8月份价格下调800元/平米；由6800元/平米降至6000元/平米
动态
红光宜居住宅清盘销售中，均价6000元/平米，实景现房，剩余房源不足10套；
红光宜居商业，可租可卖，均价17000元/平米。
效果图
项目简介：红光宜居项目位于秦皇岛市海港区建设大街以南，东港路与建设大街交叉口西南侧。项目规划总用地面积46亩，总建筑面积约12万平方米，分为18层、22层、24层三种建筑形式9栋。建设居民健身广场，文化中心，综合超市，社区服务中心等相关配套设施。小区容积率3.499，绿化覆盖30.7%，停车位414个。作为河北省保障房项目，秦皇岛市旧城改造项目，红光宜居倡导“居善地、择邻处”的居住理念，追求舒适、稳定、志趣相近的社区氛围。
交通状况：A：公交路线：乘坐7路、23路公交车，红光里（西站）站点下车，路南；乘坐25路公交车，红光里（东站）站点下车，沿建设大街西行约433米，路南；乘坐30路公交车，安居北里站点下车，沿东港路北行约470米，至建设大街交叉口，沿建设大街西行约433米，路南。 B：自驾路线：从人民广场北门出发，沿建设大街东行约2.9公里，路南。
交通图
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