[摘要] ６月４日，市住房保障和房产管理局新数据显示，自５月初我市出台《关于促进房地产业健康持续发展的意见》以来，全市城市区销售商品房26.03万平方米，同比增长87.27%，环比增长14.42%。其中商品住房24.85万平方米，同比增长98.01%，环比增长15.42%。
６月４日，市住房保障和房产管理局新数据显示，自５月初我市出台《关于促进房地产业健康持续发展的意见》以来，全市城市区销售商品房26.03万平方米，同比增长87.27%，环比增长14.42%。其中商品住房24.85万平方米，同比增长98.01%，环比增长15.42%。我市房地产市场在诸多利好政策出台的背景下，市场预期转好，实现“量价齐升”，市场回暖趋势明显。
商品房销售情况来看，1至5月，全市城市区销售商品房93.06万平方米，同比增长58.83%，其中商品住房82.92万平方米，同比增长50.58%。按成交套数统计，1至5月全市城市区商品房成交套数8469套，同比增长47.89%，其中商品住房7897套，同比增长45.02%。
商品房成交价格有所变动，1至5月，城市区商品房平均价格6133.63元/平方米，同比下降8.49%。其中商品住房5668.58元/平方米，同比下降7.87%。其中5月份，城市区商品房平均价格6236.94元/平方米，同比下降9.28%，环比增长8.35%。其中商品住房5732.56元/平方米，同比下降4.20%，环比增长4.64%。
商品房量价齐升等新情况，市房产局副局长陆长明分析说，1至5月，我市城市区新建商品房、商品住房供应与去年同期相比均呈现明显下降趋势，5月份当月继续下降，但降幅明显收窄，呈现渐趋稳定态势，这与房地产市场进入销售旺季、房地产开发项目陆续复工有关。成交面积与去年同期相比均出现大幅增长，且逐月上升。商品住房价格1至4月持续走低，5月份止跌回升。
5月份二手住房成交继续活跃，成交面积、套数同比、环比继续增长。
1至5月，城市区二手房成交面积40.14万平方米，同比增长62.91%。其中二手住房成交面积34.28万平方米，同比增长54.99%。5月份，城市区二手房成交面积8.45万平方米，同比增长24.08%，环比增长6.96%。其中二手住房成交面积7.83万平方米，同比增长71.33%，环比增长27.32%。
５月，外地人购买新建商品房成交面积24.378万平方米、成交套数1785套，成交面积占当期全部成交量的70.51%（成交套数占比72.95%）。仅从成交面积比较，比去年同期增长69.59%，环比增长11.21%。
同时，受“京津冀地区职工住房公积金缴交互认互贷”等新政影响，我市申请公积金贷款及发放均比去年同期有所增长。5月份，城市区申请公积金贷款套数942套，比去年同期增长334.10%，环比增长131.45%，其中申请异地公积金贷款套数70套，环比增长250%；发放公积金贷款套数576套，比去年同期增长48.84%，环比增长14.06%。其中发放异地公积金贷款套数81套，环比增长189.29%。
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