[摘要] 尽管单价5万以上的豪宅市场成交不出意料的呈现出下跌态势，但是，对于总价超千万的豪宅而言，却远没有如此悲观。日前，第三方市场研究机构亚豪机构披露的一组市场监测数据显示，总价1000万以上的高端豪宅成交量在2014年1~6月不降反升。
尽管单价5万以上的豪宅市场成交不出意料的呈现出下跌态势，但是，对于总价超千万的豪宅而言，却远没有如此悲观。日前，第三方市场研究机构亚豪机构披露的一组市场监测数据显示，总价1000万以上的高端豪宅成交量在2014年1~6月不降反升。
京西的楼市正在成为这种结构性反转的受益者。以五矿万科如园、西山壹号院等为代表的京西高端物业均呈现出平稳成交的态势，五矿万科如园项目已在北京上半年高端住宅物业销售排名。自然资源的稀缺以及教育资源的优势，都使该区域成为高端改善型需求的区域之一。
而下半年随着万柳书院等京西的地区的高端居住物业入市，京西将成为2014年北京高端居住市场全年走势的关键因素。
高档盘的市场结构“反转”
9日，亚豪机构联合攸克地产联合发布的2014年上半年北京高端物业成交情况显示，今年1-6月，北京共成交539套单套总价在1000-2000万元的公寓豪宅，同比去年同期少售出404套。
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