[摘要] 2014年房地产市场萧条已成不争的事实，购房者们徘徊在买与不买的纠结中。按照往年的规律，此时的秦皇岛已经步入了房地产市场跑量旺季，可是今年，房地产市场销量却大打折扣。市场不景气，购房者们对市场的关注度反而提高，接下来我们看房天下数据中心，购房者关注指数分析。
2014年房地产市场萧条已成不争的事实，购房者们徘徊在买与不买的纠结中。按照往年的规律，此时的秦皇岛已经步入了房地产市场跑量旺季，可是今年，房地产市场销量却大打折扣。市场不景气，购房者们对市场的关注度反而提高，接下来我们看房天下数据中心，购房者关注指数分析。
一、秦皇岛5月份购房者关注指数走势分析
2014年5月购房者关注指数同比去年，提高19.9%。金三银四红五，成交量却不能同日而语，开发商想尽办法吸引购房者，提高关注度。推出打折促销、一口价；各种暖场、公益活动；更是有大手笔土豪企业，邀请著名乐队组合助兴开盘。正是因为市场的多种声音，加重了购房者的观望情绪，在千丝万缕中摸索房价走向，为买房做准备。
二、 2014年5月秦皇岛购房者区县关注指数分析
2014年5月购房者区县关注指数中，海港区楼盘受关注度，占比将近70%，位居第二位的是北戴河区9.95%。山海关以6.33%占据第三位。环比4月，海港区楼盘关注度提高30%，北戴河山海关分别下降近50%，南戴河4月占比9%，5月4.84%，下降近50%，5月购房者区县关注指数环比变化较大。5月的秦皇岛已经进入旅游旺季，此时，正是旅游地产销售旺季，北戴河楼盘关注度应该大幅提高，但是数据显示却下跌近半。再次印证了秦皇岛刚需支撑房地产市场前行的结论。海港区楼盘以本地人购买为主，但是西部与北部开发商不同的营销策略，保价与降价加重了购房者的观望情绪，海港区关注度提升是有依据可寻的。
数据显示，截至2012年底，我国已面市的旅游地产项目共有2259个，遍布85个城市和地区。旅游地产关注者多为投资客，面对房地产现状，投资客目前收紧口袋，放缓投资速度。无论是开发商还是消费者在进入市场投资的过程中都应更加谨慎，思考更加周全。 以旅游地产为主要经营对象的北戴河、东戴河关注度降低不足为奇。
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