[摘要] 2010年10月11日起,个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(即3%减半)。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一的,减按1%税率征收契税。 2
为了使纳税人进一步了解目前房屋买卖的税收政策,秦皇岛海港区地税局常用的政策条款进行了归纳整理,主要涉及的内容有:
个人转让满5年且家庭(成员包括夫妻)(省内)住房,免征个人所得税;
2010年10月11日起,个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税(即3%减半)。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭的,减按1%税率征收契税。
征收部门在办理过程中,将查询纳税人记录,对2010年以前,征收部门没有契税记录,以及因目前暂不具备条件查询家庭住房登记情况的,由纳税人本人填写《诚信纳税保证书》,如实申报家庭成员住房数量。
以虚假申报的手段不缴或少缴税款的,是偷税。根据《中华人民共和国税收征管法》第63条规定,对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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