[摘要] 中指研究院实时数据显示，秦皇岛11月新建商品住宅价格为6973元/平方米，环比上涨0.09%，秦皇岛房地产市场在期待中平稳发展，住宅项目也一直在市场上沸沸 ，于此相比，秦皇岛的商业项目显得比较单调。但是单调并不意味着没有声音，此次秦皇岛房天下走进金明国际财富中心，向金明国际财富中心总裁讨教秦皇
中指研究院实时数据显示，秦皇岛11月新建商品住宅价格为6973元/平方米，环比上涨0.09%，秦皇岛房地产市场在期待中平稳发展，住宅项目也一直在市场上沸沸 ，于此相比，秦皇岛的商业项目显得比较单调。但是单调并不意味着没有声音，此次秦皇岛房天下走进金明国际财富中心，向金明国际财富中心总经理讨教秦皇岛商业地产的波澜壮阔。
房天下：正如秦皇岛其他的商业地产一样，金明国际财富中心一直都很低调，很多人还不了解我们项。请您介绍下金明国际财富中心作为商业地产的优势在哪里。
金明国际财富中心总经理 邵立辉：金明国际财富中心并不是低调，只是还没有到爆发的时刻，经过一段时间的市场运作，我们已经向市场释放了一部分声音，包括地段、产品形态、价格等等，收到的效果也是很好的，市场对于金明国际财富中心项目给予了高度认可，及对本项目的期待。明年，项目会加大推广力度，相信会有更多的朋友了解金明国际财富中心这个商业地产项目。
说到项目优势，该项目有着独特的地理环境优势，先从便捷的路网架构到高绿化的区域环境来说。金明国际财富中心，位于秦皇岛开发区核心位置，承载着政治、经济、文化资本，路网通畅、交通便利，紧邻著名高校、行政办公区、银行、企、事业单位、两大通讯等等，是西部区域的重要商务中心，未来发展前景也是毋庸置疑的。其建筑本身采用名家设计，立面硬朗、大气，必将成为本区域地标性建筑，除此之外，本项目有着其它写字楼所不具备的硬件配套设施。高标准的建筑用料及配置，11米挑高非毛坯大堂，智能电梯及超高车位的配比集成高品位建筑，缔造商业地产传世力作。超一流的硬件与服务，自身拥有通讯自动化、安保自动化、楼宇自动化、消防自动化、办公自动化5A级智能化的商业写字楼，这些都已领先于现有商业地产项目。空中主题花园、国际管家式物管体系，足以证明项目的高品质特性，项目的高端体现在6E品质，生态建筑、绿色建筑、节能建筑、智能建筑、商务建筑、花园建筑等特点。可以说，“金明国际财富中心”处处皆为优势，处处是卖点。
房天下:金明国际财富中心项目位于秦皇岛开发区，交通便捷，配套齐全可谓天时地利人和，您如何看待金明国际财富中心及开发区的区域价值、潜力以及未来前景？
金明国际财富中心总经理 邵立辉：现期住宅大盘的不断兴起，不但做火了房地产市场，也使得开发区有得大量人口支撑，金明国际财富中心的建成，也将带动区域经济发展，区域的性更体现了产品价值。超低的入市价格，金明国际财富中心其潜力就不言而喻了。人，因城而聚，城，因人而荣，相对于从前，开发区还属于偏远地带，现在谁也没有这种观念了，也正式这种观念的淡薄，更多的企事业单位、政府机构、工业园区、银行、学校、医院等单位争相进驻，才使得我们敢于在这里兴建高端写字楼项目，同时，对于这个项目同样抱有十足的信心。
房天下：虽然秦皇岛房地产市场热闹非凡，但是商业地产却似乎是没有什么声音。市场上对于房地产的发展也是众说纷纭。据此您如何看待秦皇岛市商业地产的现状及发展前景？
金明国际财富中心总经理 邵立辉：住宅产品关系到百姓民生，所以也一直是百姓关注重点，在如此多的住宅产品面前，商业地产显得相对比较低调了，商业地产的发展是随着地方经济发展节奏决定的，同时也划分了集中区域。海港区市中心区域由于发展早，所以基本成型，但其硬件设施相对来说并不完善，无法满足城市商业的发展需求，市场需要成熟的商业地产来体现更完善、更专业的商业氛围。相对于住宅项目，商业地产产生的价值无疑更高，但很多商业地产价格一直居高不下，让很多的投资、创业者望之怯步，而金明国际财富中心的价格已经初步释放到市场，更得到客户的认可，超乎想象的价值空间，我想，这些应该是要客户亲身体验才能切身感受到的，我们也本着以合理的价格及高品质的建筑赢得市场。客户的赞同才是我们赢得口碑的关键，更是金钱无法衡量的价值，我们对商业地产充满信心，更对金明国际财富中心充满信心。随国家主体经济发生偏移，相信更多的人会改投商业地产，进而加快中国商业化进程，与国际接轨。金明国际财富中心写字楼起价4499元/平米，为回馈亲朋好友的支持，前期推出几款价格优惠房源，现处前期预定阶段，希望广大商家、投资者前来咨询。
房天下：电商逐渐的走进人们的生活，如今电子商务这股飓风也席卷着秦皇岛房地产市场，吸引了众多开发商和消费者的眼球。你如看待房地产电商这种新兴的销售模式？
金明国际财富中心总经理 邵立辉：互联网的兴起不仅带动着经济的发展，也缩短了人与人之间的距离，信息的快速传达，不仅提高了工作效率，更降低了成本，这种方式当然会得到更多人的喜爱和认同。而现在新兴的电子商务，可以说，使我们商家能更好的宣传自己产品，把产品的信息时间传递给消费者，而消费者同样可以随时随地的查阅所关注的产品信息，这样三方互利的事，必然会得到市场认可。
房天下: 进入房地产行业多年以来，您作为一名专业人士，对房地产行业有何心得体会？房企和精品项目需要具备哪些因素？请您给我们的房天下友提供购房建议和指导！
金明国际财富中心总经理 邵立辉：随着地产经济的不断发展，个人感觉房地产已经慢慢的走入正轨，没有当年的一夜暴富、激情澎湃。更多的是回归理性，房地产也越来越走向成熟。相信，造成这些的不仅仅是政策，更是市场需要的声音。一个的房企如果要成功首先要做到诚信，而我个人通过多年服务几家地产企业的经验，同样看重的也是诚信二字，这样，产品、品牌才能得到长足的发展。另一个是平常心，以良好的心态去运营一个企业，不急，不燥，不骄，不傲。以平常人的心态去看待这个企业，去运营，其打造的必然是精品，而精品项目不仅仅体现在建筑上，更多的是在团队的运营中，一个的团队，去销售好的产品，也就是精品了。对于购房建议和指导，其实无外乎就是价格，地段。市场上的地产项目琳琅满目，有时选择不仅仅看地段，更多的是看这个产品其本身及附带的价值，在价格方面，很多人关注期房，现在跟多的人对期房已经不是很排斥了，期房价格低，相对来说要承担一部分风险，但如果不是急需，认购合同没有问题的情况下也是可以选择的，希望更多的朋友可以选择到钟意的产品，谢谢。
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