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看看美国人是如何买房:1美元买房2万美元搬家

外滩画报  2011-12-15 09:24

[摘要] 最近几年,越来越多钱包紧缩的美国人开始做这样的事:买土地,再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。

最近的几年,越来越多的钱包紧缩的美国人开始做这样的事:买土地,再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。

房子只值1美元,搬运费却要将近2.2万美元。不过朱莉和兰迪。奥尔森夫妇还是认为物有所值。2007年,他们在明尼苏达州的布鲁克公园购置了一块农场,但却只能眼看着地皮的价值一落千丈,而他们通过建筑贷款筑成小家的希望也日益渺茫。他们买下的这座房子面积390平方米,是用松木建造的舌隼结构,非常牢固,因为要给一个野生动物庇护所让路而不得已要拆除。奥尔森先生从一个同事那里得知房子将要拍卖的消息,于是参加了拍卖,但他是的竞拍人,所以只用1美元就成交。

越来越多钱包紧缩的美国人开始买土地,再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。

最近得几年,越来越多钱包紧缩的美国人开始做这样的事:买土地,再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。这些信息通常来自二手房市场,那里可供选择的房屋风格多样,既有精巧的木质小别墅,也有多层大宅。据二手房交易市场的老板介绍,他们的业务在过去3年内增加了60%。“好像经济形势越差,我们的生意越忙。”二手房交易市场老板沃伦。戴夫介绍。他们的客户有房地产开发商、农场主,甚至天然气公司,但总的来说都是“不想因为房子而严重欠债、只想为此付出一点点汗水的劳动人民”。

随之而来的问题是怎么把房子整个搬走。根据要搬移房屋的大小、条件以及路途,搬移一座房子的价格大约在1.5万美元至6万美元不等。但据业内人士介绍,这个价格大约是建造同等大小和结构房屋的造价的40%到60%。奥尔森夫妇把房子搬迁30英里的费用是2.15万,他们还计划再花10万美元翻新一下。


 

 

要将房子整体搬迁,总理论上讲,非常简单。如果是桥墩支撑结构,搬家工人就把金属支撑物置入房屋下面,撑起房子;如果是混凝土连地结构,搬家工人就用千斤顶打通一条隧道,方便插入支撑物。然后,用千斤顶把房屋抬起来,拖车车板移动到房屋下方,金属支撑物降低。搬家公司使用的拖车能根据路面调整其综合液压协调系统,因此在搬运过程中即便遇到坎坷的路面,房屋也没有任何部分会承压过度。

“搬运设备在过去3至5年里有了质的飞跃。”西北建筑搬运公司主席基斯。赛特说。去年,赛特先生投入25万美元购置了一辆安装有自动驱动系统的拖车,取代了那种拉钩拖车。新拖车由远程系统操控,赛特先生可以在拖车工作的时候沿着房子周边绕行,在途径坎坷路面的时候做调整。显然,搬运过程会吸引很多路人取出手机拍下搬运快照。但道德森搬家公司的埃德加。道德森却表示:“我们的时速达到15至20英里,因此如果他们想拍照,得快些。”

对于房屋的主人来说,看着自己的房子“走”在大路上,感觉有些奇怪。41岁的消防员斯蒂夫。穆恩花费2.5万美元把一座两层高的房子搬运10 个街区,但其中1万美元是用来处理电线的。公共事业部门对升高或降低电线以便拖车通过,收费昂贵。这座房子却是免费的。去年,房子的主人打电话给穆恩所在的消防队,请他们帮忙把房子爆破掉,以便在原地建造一座新房子。当穆恩到达现场的时候,毫不犹豫地要了这座房子。

但大多数客户还是通过二手房交易网站或搬家公司的网站获得信息,其他的则是从那些负责拆迁的大型建筑公司或机构那里获得消息。通常情况下,拆迁承包人非常乐意做这种交易,因为可以免除拆除建筑的麻烦,也可以节约成本。

买卖双方双赢的优势使整屋搬迁受到欢迎,但是对有些人来说,省钱并不是目的。38岁的詹妮弗。戴维斯和丈夫克雷格。戴维斯买下一栋140平方米的度假别墅,房屋售价连同搬运费一共6.5万美元。当他们收到房子的时候,房屋表面有一些细微擦伤,但修复起来不难。戴维斯女士估计,比起建造一座新房子,他们节约了40%。但是她说,的方面是“这是1950年代的精品建筑,细节完美,扇贝装饰的厨房和粉红色的浴室是在新建筑中找不到的。而我们把它从垃圾堆里救了回来。”


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